按照規(guī)劃，未來潿洲島將主要建成“一灣、一島、兩翼、三區(qū)、一�！�。 “一灣”是作為項(xiàng)目中優(yōu)先啟動的“南灣風(fēng)情度假灣”，東至灣仔，西至火山口，北至灣背，南至海域，面積約6平方公里（含海面面積），擁有相對平靜的海灣景觀和難得的內(nèi)湖環(huán)境。作為申報(bào)5A級旅游景區(qū)及世界地質(zhì)公園的主體部分，南灣風(fēng)情度假灣火山地質(zhì)景觀比較集中。
    “一島”是與潿洲島隔海相望的斜陽島，這里將建成“中國的戴維營”。島上會同時(shí)開發(fā)高端海釣，建設(shè)頂級紅酒莊園，配套總裁、領(lǐng)袖會所。這座面積1.9平方公里的斜陽島將在全球樹立潿洲島的標(biāo)桿層次。
作為南灣的左右“兩翼”，石螺灣休閑度假區(qū)、東岸國際社區(qū)各具特色，共同構(gòu)成度假帶。
熱帶農(nóng)業(yè)休閑區(qū)、西港物流控制區(qū)、北岸高端生態(tài)旅游度假區(qū)作為“三區(qū)”，分別成為島上的“綠心花園”、物流中樞以及低碳旅游實(shí)驗(yàn)地，既將農(nóng)村發(fā)展和休閑結(jié)合，也為今后發(fā)展留下后備基地。
   “一�！眲t以潿洲島及斜陽島周邊的海域?yàn)橹鳎�以遠(yuǎn)洋為輔。在未來，將依托南灣和斜陽島兩個(gè)游艇碼頭，建設(shè)游艇俱樂部；依托珊瑚資源，建設(shè)潛水俱樂部；利用海域，建設(shè)垂釣俱樂部、帆船俱樂部；在近海打造海上客棧、海底瑜伽館、海底客舍、海底餐廳等特色親海項(xiàng)目。

    據(jù)介紹，今年，潿洲島將要進(jìn)行農(nóng)村連片綜合整治，目前這個(gè)計(jì)劃已經(jīng)獲得了自治區(qū)環(huán)保廳的批準(zhǔn)，經(jīng)費(fèi)也已經(jīng)落實(shí)。除了投資較大的垃圾處理廠、污水處理廠需要建設(shè)外，潿洲島內(nèi)還將實(shí)施上門收垃圾制度，在全島建立50至60個(gè)垃圾收集點(diǎn)。通過這些方式，讓潿洲島環(huán)境徹底改善。
    在開展這些工作的同時(shí)，潿管委將同時(shí)啟動回建區(qū)的建設(shè)。
    目前潿洲島村民傳統(tǒng)上每家每戶都建有一棟至數(shù)棟房子，還有小院子，而且缺少統(tǒng)一的規(guī)劃，這對于面積僅有20多平方公里的小島來說，是致命的浪費(fèi)。
    建立回建區(qū)，是解決這個(gè)問題的唯一出路。這些回建區(qū)地址目前已經(jīng)選定，潿管委不久將邀請部分村干部和村民代表進(jìn)行座談，傾聽他們的想法，并安排他們到國內(nèi)一些比較成功的回建點(diǎn)去參觀，努力將回建區(qū)建設(shè)成村民真正喜愛的家園。
    據(jù)透露，3個(gè)回建區(qū)將可容納2000多戶居民（包括斜陽島），接近5000人，占到全島人數(shù)的1/3。其中，首批將安排1000戶，主要針對比較迫切需要搬遷地方的村民，如南灣街處于地質(zhì)災(zāi)害地帶的居民。目前這項(xiàng)工作正在有條不紊地展開。

    搬遷后的村民，將如何實(shí)現(xiàn)就業(yè)，是潿洲島旅游開發(fā)中一個(gè)很重要并且很現(xiàn)實(shí)的問題。
    岑博雄說，我們希望建設(shè)起來的回建區(qū)，將會是一個(gè)成熟的、家家戶戶都擁有小洋樓的富有特色的風(fēng)情小鎮(zhèn)。在鎮(zhèn)上，將會有設(shè)施完善的學(xué)校、幼兒園、市場、酒吧、商店等。到那時(shí)候，村民們不僅擁有用于開設(shè)家庭旅館的小洋樓，更可以把自家鋪面辦成商鋪，出租或自用都可以。屆時(shí)，由回建區(qū)形成的小鎮(zhèn)，勢必會吸引越來越多的游客，村民們從事商業(yè)、旅游業(yè)的機(jī)會也將越來越多。
    與此同時(shí)，潿管委將會爭取更多的優(yōu)惠政策，在新農(nóng)合、醫(yī)保等方面使村民盡可能受惠，將國家給予的政策用足、用好、用到位�！坝形飿I(yè)、有產(chǎn)業(yè)、有就業(yè)，這將是回建區(qū)的重要特征。”岑博雄說。

    潿洲島上，大部分的居民是客家人。在信仰上，除了盛塘、城仔等村的部分村民信仰天主教外，不少人信奉的是媽祖。每逢媽祖誕或者圣誕節(jié)、復(fù)活節(jié)和萬圣節(jié)來臨，島上特有的宗教氣氛會特別濃厚。
    而這些，正越來越多地成為潿洲島旅游文化中的重要一部分。例如每周末在盛塘天主堂舉行的宗教儀式，正吸引越來越多的游客前來體驗(yàn)；每一年的媽祖誕，信仰媽祖的村民家家戶戶殺豬宰鴨，早早候在村口等待媽祖的來臨……在這個(gè)基礎(chǔ)上，有關(guān)方面正計(jì)劃將盛塘等村打造成獨(dú)具特色的歷史文化名村，通過特有的文化帶動當(dāng)?shù)卮迕窨焖僦赂弧?BR>    “我們將會加倍重視保護(hù)反映這些文化的中西合璧的古建筑、古民居，保護(hù)村民特有的生活方式和習(xí)慣，同時(shí)挖掘本土文化和火山島文化，不僅要將潿洲島打造成一個(gè)休閑的旅游島，還要將潿洲島打造成富有本地文化特色的文化島、科普島�！�