在山的那邊，是海！——北海最絢麗的城市畫卷正在西區(qū)徐徐展開
                 題記：愛上北海，只需要冠頭嶺那邊的一抹晚霞
一、搬遷煉油廠是打開西區(qū)開發(fā)之門的鑰匙
    中國(guó)過去30年的高速發(fā)展是以犧牲資源和環(huán)境為代價(jià)的，相對(duì)而言依然保持著良好自然環(huán)境的北海顯得彌足珍貴，對(duì)于工業(yè)項(xiàng)目的環(huán)境之爭(zhēng)對(duì)于北海具有現(xiàn)實(shí)意義。一直以來，鐵山港工業(yè)園的石化項(xiàng)目建設(shè)總是面臨激烈的環(huán)境保護(hù)爭(zhēng)論。
    對(duì)于北海人而言，反對(duì)石化項(xiàng)目上馬理由是很充分的，因?yàn)槲挥诔鞘形鲄^(qū)的中石化煉油廠一直制造污染，北海人深有體會(huì)，所謂己所不欲，勿施于人，因?yàn)樽约罕缓α撕芏嗄�，所以也不希望石化�?xiàng)目進(jìn)一步危害環(huán)境。
    但也正因如此，石化項(xiàng)目因煉油廠異地改造而起，煉油廠的搬遷對(duì)于現(xiàn)在的北海市區(qū)居民是很緊迫的。在市區(qū)的煉油廠不能撤除的情況下，異地改造較之保持現(xiàn)狀，對(duì)于北海發(fā)展的優(yōu)劣勢(shì)是一目了然的。
    現(xiàn)在，在現(xiàn)任市委書記王小東的努力下，中石化煉油廠異地改造項(xiàng)目塵埃落定，即將全面啟動(dòng)。一直困擾北海西區(qū)發(fā)展的污染問題將得到解決。依山傍海的西區(qū)環(huán)境優(yōu)勢(shì)凸顯。
    同時(shí)，北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)春風(fēng)正勁，南寧至北海城際高速鐵路、合浦至河唇鐵路、玉林至合浦鐵路、北海鐵山港鐵路支線和玉林至鐵山港高速公路在過去一年全面開工，北海城市縱深豁然開朗。
    人居北海、宜居北海、度假北海正是在這種背景下成為北海城市發(fā)展的主旋律，占據(jù)著山海優(yōu)勢(shì)的北海西區(qū)開發(fā)全面啟動(dòng)已成必然之勢(shì)。 
    二、西區(qū)正在變得很“火暴”
        2003年，劉君時(shí)代北海曾經(jīng)非常高調(diào)地提倡開發(fā)西區(qū)，除了政府投入的出口加工區(qū)，銀河、北生、國(guó)發(fā)幾家上市公司以每家公司幾千畝的量級(jí)，幾乎將冠頭嶺的土地全部瓜分，最終只有我們今天看到的海門高爾夫順利建成。
    去年7月31日，自治區(qū)主席馬飚到北海視察，提出了“一嶺一區(qū)一航道一碼頭三大項(xiàng)目五條路”的北海建設(shè)指南，涉及北海西區(qū)開發(fā)的包括：一嶺——冠頭嶺，一區(qū)——出口加工區(qū)，三大項(xiàng)目包括中石化煉油廠異地改造。
    “一嶺”的規(guī)劃建設(shè)工作已上升到自治區(qū)層面，自治區(qū)政府已確定在冠頭嶺下建設(shè)一個(gè)5星級(jí)酒店和一批別墅，作為區(qū)政府會(huì)議和接待中心。以后，很多自治區(qū)一級(jí)的會(huì)議和接待都將移師北海，對(duì)帶動(dòng)北海的旅游和人居產(chǎn)業(yè)很有意義。
    “一區(qū)”的建設(shè)也很順利。出口加工區(qū)疊加保稅物流功能在08年底獲批，為推動(dòng)北海出口加工區(qū)的深化發(fā)展提供了新的動(dòng)力，出口加工區(qū)繼永昶之后，建興、德昌兩家用工同樣是超萬人的大型機(jī)電企業(yè)將相繼投產(chǎn)，成為北海實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)動(dòng)機(jī)，北海人氣飆升的加速器。北海西區(qū)因出口加工區(qū)的存在而顯得活力似水奔流。
    同時(shí)，以冠頭嶺為龍頭，從南萬經(jīng)大墩海、新村、沙灣、打席村、大小老虎、電建，直到僑港，整個(gè)銀灘西區(qū)現(xiàn)在也已是一片熱土。其中南萬國(guó)家級(jí)漁港正在建設(shè)；普度寺正積極謀劃；海門高爾夫已成為處級(jí)以上領(lǐng)導(dǎo)干部周末體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)；天隆高爾夫綜合開發(fā)項(xiàng)目，傳已取得土地2600畝，目標(biāo)用地超過3000畝；其余的大墩海、打席村、電建及僑港改造等項(xiàng)目也都各有其主，正積極推進(jìn)。
    在銀灘西區(qū)海岸一線，銀灘一號(hào)、南國(guó)天堂項(xiàng)目與天隆項(xiàng)目相連，至少還有兩家五星級(jí)酒店將在未來一年內(nèi)開工。
    不僅如此，在云南路以西，眾多房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目也正在上馬。嘉逸花園、中安欣海大廈、西海岸國(guó)際工社、北海銀座、家安花園二期、三清園、嘉和麗景二期、凱帝兩側(cè)、百豐花園、天寧假日、北海大道頂端的冠海城等等，有的已經(jīng)公開發(fā)售，有的剛剛開工，有的在未來半年內(nèi)動(dòng)工。西區(qū)正成為北海房地產(chǎn)項(xiàng)目最集中的區(qū)域。
    未來幾年，北海西區(qū)如火如荼，是北海經(jīng)濟(jì)起飛的引擎，也將是“中國(guó)海地產(chǎn)新一極”。 
    三、對(duì)西區(qū)發(fā)展的幾點(diǎn)意見和建議 
    1、道路建設(shè)要加快。
    西區(qū)目前斷頭路、爛尾路十分集中。昆明北路、重慶路、西南大道、云南南路（金海岸大道以南）、新世紀(jì)大道、江蘇路、金海岸大道（北海大道以西）、海景大道（地角至冠頭嶺、冠頭嶺至僑港）。這其中特別要提的是昆明北路，跟老狐貍兄聊天，方知道號(hào)稱只可以走坦克的昆明北路居然不屬于市區(qū)道路，而隸屬于市區(qū)外道路的公路局管轄，也正因?yàn)檫@個(gè)原因，導(dǎo)致這條著名的爛路都上不了城市道路建設(shè)的臺(tái)面。真是匪夷所思！
    除了主干道，一般的社區(qū)道路也需要加強(qiáng)規(guī)劃，推動(dòng)建設(shè)。政府對(duì)于企業(yè)先行投資建設(shè)的城市基礎(chǔ)設(shè)施，要拿出更加具體的補(bǔ)償方案，切實(shí)可行，也要嚴(yán)格執(zhí)行。 
    2、污水排放入海必須杜絕
    污水排放和集中處理的規(guī)劃建設(shè)任務(wù)很重。 
    3、一定要保護(hù)好冠頭嶺
    冠頭嶺國(guó)家森林公園是北海的、廣西的，也是中國(guó)的、世界的，“維護(hù)和改善冠頭嶺的自然狀態(tài)”是開發(fā)冠頭嶺的基本原則。自治區(qū)接待中心項(xiàng)目和普度寺都涉及到冠頭嶺的保護(hù)問題，個(gè)人以為冠頭嶺是可以建設(shè)“熱帶、亞熱帶植物園和動(dòng)物園”的地方， 能少建建筑就盡量少建些。 
    4、銀灘西區(qū)定位要明確公布，全民監(jiān)督建設(shè)
    銀灘西區(qū)幾乎是中國(guó)最后的頂級(jí)品質(zhì)海岸線，應(yīng)該建成“中國(guó)大陸頂級(jí)海灘商務(wù)度假區(qū)”，成為“中國(guó)海地產(chǎn)新一極”。銀灘中區(qū)那種有錢就隨意建的時(shí)代必須終止。 
    5、讓原居民受益
   北海西區(qū)開發(fā)建設(shè)涉及到大量的村莊改造，北海目前對(duì)于村莊改造缺乏統(tǒng)一的行動(dòng)方針，征地標(biāo)準(zhǔn)低，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償無非保證原居民生活標(biāo)準(zhǔn)不降低，與國(guó)家規(guī)定相抵觸，既引發(fā)社會(huì)不穩(wěn)定，也導(dǎo)致發(fā)展失去意義。讓原居民收益是最低要求，不可忽略。 
    北海最絢麗的城市畫卷正在西區(qū)徐徐展開，愿這一輪的發(fā)展讓所有北海人都受益，就象筆者在《走在去北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)的路上》一貼中所說：民生是一切發(fā)展的出發(fā)點(diǎn)和目的地。