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·天倫度假擴建國內(nèi)度假村網(wǎng)絡，分時度假激活新型消費市場
2009-3-9 14:56:50北海旅游網(wǎng)瀏覽:
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利用房地產(chǎn)資源，開辟新的消費市場
另外，分時度假可以創(chuàng)造出新的消費市場，它可以使加盟“分時度假”的房地產(chǎn)商所建的房產(chǎn)容易銷售。并且在我國還有“會議旅游”、“會議經(jīng)濟”等很大市場，通過分時度假的方式可以使這些房產(chǎn)資源得到很到的循環(huán)利用，使效益得到最大化。在美國，分時度假比較成熟，設施使用率高達85%，墨西哥旅游業(yè)的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，旅游設施的使用率也高達75%，而未引入分時度假經(jīng)營的旅游設施的使用率只有40%。于此同時，這些市場的開辟也必然會帶動周邊產(chǎn)業(yè)發(fā)展、拉動當?shù)貎?nèi)需、和有效的刺激就業(yè)。首先，分時度假的發(fā)展可以刺激其相關(guān)產(chǎn)業(yè)的增長，如旅游業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、服務業(yè)等行業(yè)等周邊產(chǎn)業(yè)。其次， 在拉動經(jīng)濟方面，分時度假有先天優(yōu)勢。分時度假90％的消費是在度假村所屬地區(qū)的花費，所以分時度假作為產(chǎn)業(yè)非常有利于帶動所屬地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展。第三，內(nèi)需的拉動可以更多的刺激就業(yè)，分時度假在一個度假村的建設和經(jīng)營期內(nèi)就可創(chuàng)造就業(yè)機會。在國外，據(jù)測算分時度假業(yè)能直接給美國提供35，000個工作機會；為加勒比地區(qū)提供9，350個工作機會；給墨西哥提供16，000個工作機會。就以分時度假行業(yè)比較發(fā)達的美國來講，會員的出行可以為當?shù)氐纳虡I(yè)提供了大約99700個工作機會和30億美元的工資收入。分時度假所帶來的就業(yè)機會和稅收是度假地的重要經(jīng)濟發(fā)展基礎(chǔ)，它被視為度假地經(jīng)濟的長期合作伙伴。
另外，分時度假可以創(chuàng)造出新的消費市場，它可以使加盟“分時度假”的房地產(chǎn)商所建的房產(chǎn)容易銷售。并且在我國還有“會議旅游”、“會議經(jīng)濟”等很大市場，通過分時度假的方式可以使這些房產(chǎn)資源得到很到的循環(huán)利用，使效益得到最大化。在美國，分時度假比較成熟，設施使用率高達85%，墨西哥旅游業(yè)的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，旅游設施的使用率也高達75%，而未引入分時度假經(jīng)營的旅游設施的使用率只有40%。于此同時，這些市場的開辟也必然會帶動周邊產(chǎn)業(yè)發(fā)展、拉動當?shù)貎?nèi)需、和有效的刺激就業(yè)。首先，分時度假的發(fā)展可以刺激其相關(guān)產(chǎn)業(yè)的增長，如旅游業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、服務業(yè)等行業(yè)等周邊產(chǎn)業(yè)。其次， 在拉動經(jīng)濟方面，分時度假有先天優(yōu)勢。分時度假90％的消費是在度假村所屬地區(qū)的花費，所以分時度假作為產(chǎn)業(yè)非常有利于帶動所屬地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展。第三，內(nèi)需的拉動可以更多的刺激就業(yè)，分時度假在一個度假村的建設和經(jīng)營期內(nèi)就可創(chuàng)造就業(yè)機會。在國外，據(jù)測算分時度假業(yè)能直接給美國提供35，000個工作機會；為加勒比地區(qū)提供9，350個工作機會；給墨西哥提供16，000個工作機會。就以分時度假行業(yè)比較發(fā)達的美國來講，會員的出行可以為當?shù)氐纳虡I(yè)提供了大約99700個工作機會和30億美元的工資收入。分時度假所帶來的就業(yè)機會和稅收是度假地的重要經(jīng)濟發(fā)展基礎(chǔ)，它被視為度假地經(jīng)濟的長期合作伙伴。
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